近日，国家发改委、住建部等八部门制定印发了《招标人主体责任履行指引》，自2026年1月1日起实施。
文件标题聚焦于“招标人主体责任”，但细读条款可以发现其通过规范招标人的行为，进而传导和强化了对中标人的责任要求。

这份文件实施后，中标人将面临一个全新的、要求更高的市场环境：
从投标专家变为履约专家。仅靠强大的投标能力拿项目已经不够，必须拥有更强大的项目执行和履约管理能力，确保项目在质量、安全、进度和成本控制上全面达标。
从短期逐利转向长期主义。企业的战略必须从追求单个项目的利润，转向构建长期的市场信誉和客户关系。一次不诚信的行为，可能导致在未来多年的市场竞争中处于劣势。
合规成本与风险意识必须提高。企业内部必须建立严格的合规体系，确保从投标到履约的全过程经得起最严格的检验。法律顾问和合规官的角色将前所未有的重要。
优胜劣汰效应加剧。对于管理规范、技术实力强、重视信用的优秀企业，这将是一个巨大利好，它们将从混乱的“价格战”中脱颖而出。而对于那些依靠潜规则、投机取巧生存的企业，生存空间将被彻底挤压。
文件原文如下：