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「窗」新之路｜2023建筑门窗市场与品牌研究报告
虽然存在着诸多危机，但2022年我国经济总体量仍然突破“百万亿”大关，其中房地产业及建筑业占GDP比重达14.5%，地位举足轻重。门窗市场的总体量仍然上涨，据中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会数据统计调查工作中的结果显示，铝门窗市场总产值在3000亿以上。
铝门窗幕墙行业需要抓住机遇，以“科技创新”解决核心问题；以“数字化和智能化”顺应大势所趋；把握全球化趋势；关注“产品与品牌”的双重消费升级；增强本土化自信；我们有着优秀的企业和开放的政策，有着最美好的时代，我们的行业需要不断做优、做强，掌握“独门绝技”，成为工程项目的“冠军”，或单项冠军、配套专家。 2、行业新的增长点——潜龙腾渊 市场面对的用户主体正在悄然发生着变化，以在一、二线主要城市为例，面对的主流用户群体为80后、90后，市场需求中对门窗外观、颜色、触摸感以及功能如高隔音、高透光、高节能、特殊视觉效果等要求更高。如何满足市场内用户需求，提供“高性价比”的产品，将成为行业企业市场产值突破的重点。 消费需求的变革让新零售、整装定制、智能制造、系统门窗等更符合当代消费趋势的“新物种”在上游以及家居产业链的下游全面开花。一时间，传统家装建材企业急于求新的转型方向，更注重品牌和消费者个性化需求的新兴企业纷纷出击。充分竞争的市场环境，让工程领域与家装赛道越来越细分，行业内涌现出许多新的风口，门窗是最受关注的新风口之一。 以企业成长空间与制造成本来说，虽然系统门窗行业相比全屋定制家居工厂的自动化、数字化、信息化相对处在初级阶段，但随着智能化生产线升级改造，品牌效益的逐步提升，毛利率与盈利水平相比定制家居企业也将动能更足。同时，在“双碳”目标下，对住宅、工建的门窗体系提出了更高的要求。相比过去的“传统门窗”，如今的地产设计、家装用户在选窗时，更加注重以当地气候环境为基础，综合考虑水密性、气密性、抗风压、隔热、隔音、防撬等一系列性能要求，期望产品可妥善应对如台风、沙尘暴、严寒等极端天气，并实现绿色节能降耗的作用，优质的门窗成为了低碳建筑、小康家庭的首选和标配。 在市场竞争中脱颖而出，为门窗行业发展和竞争提供了新的动力，面对严峻的市场形势，门窗企业必须有一个积极的发展战略，注重品质和创新，以此维持来生存和良性可持续发展。以舒适感、设计感和超高安全性的产品设计，逐渐赢得了消费者的认可，深入到门窗行业，助力门窗行业成品窗户的品质腾飞。 3、告别“内卷”，“窗”创未来 我国门窗行业利润微薄，通过横向对比，特大型门窗幕墙企业赢利水平远低于国外大型同类企业，同时也远低于国内整个建筑行业水平。与其他行业相比，门窗产业远低于中国工业平均水平，应属利润率较低的第二产业之一。更不合常理的情形是，这样利润微薄的行业，竞争却愈趋激烈，企业数量越来越多，非但没有企业退出转换到其他行业，相反企业数量还在快速增长。业内专家与企业家普遍的观点：一是产能过剩，二是生产方式落后。产能过剩造成业主方压价、企业间恶性竞争；生产方式落后意指在整个产业链中，被业主、设计方等利润分割太多，留给工程门窗企业部分太少了，从而更加重了行业的“内卷化”。 门窗行业的洗牌势在必行，行业长期所存在的乱象将得到根治，兼并重组将成为主要手段，落后产能、低端产品将逐步淘汰，大品牌门窗商有望在行业中获得更高市场占有率，这对于行业而言是利好消息，短暂的阵痛期只是行业升级换代的前奏，洗牌后市场的竞争效率会更高，行业发展会更加健康。 
市场总是瞬息万变，行业发展需要与时俱进，任何渠道布局和打法都是企业不断在寻求新的发展渠道和路径，但应该注意的是，企业要因时制宜，切勿盲目跟随别人的做法，邯郸学步。对于建筑门窗而言，必需顺势而为，选择适合自己的渠道布局和打法，比如积极抓住线上直播风口，增强营销获客能力，扩大直营门店或加盟店覆盖区域，增强地域内的广度竞争力。抓住流量时代的助力，未来直播将更加常态化，并且通过强互动性，让品牌与商家关系更为紧贴。
第二部分 成为首选品牌门窗企业的“5要素” 门窗产品从门窗市场中的主流产品，到新兴产品，以及配套到住建部制定规范，到行业协会大力推广，再到众多企业争相推出自主研发的门窗系统，产品品质、性能日益突出。在甄别的过程中，品牌化及知名度是一个非常重要的指向性指标；同时，清晰的产品定位、完善的服务体系，以及充分的市场占比等参数，也成为了评判的核心要义。 中国幕墙网ALwindoor.com参考：万科、中海、保利、龙湖等房地产代表，以及华东院、浙江院、西南院、深圳院等设计院所与相关机构的评价系统，整理出“5要素”，以评估门窗首选品牌的特性。 要素一：产品品质(Quality) 在成本当道的时代，门窗产品的选择需根据项目的实际需求，选择性价比高的产品，这是一切的前提条件，不能简单的通过“高投入”来追求品质。品牌门窗企业会通过设计开发出相应产品，保证门窗的组配合理性，再通过实地测试保证门窗的气密性和水密性，完善了门窗的基准要求前提下，然后推向市场。同时，建立物料统一按照标准采购仓储，生产工艺流水线标准化工艺，实现门窗产品品质到工艺的全面提升。 要素二：企业规模(Enterprise) 门窗市场体量巨大，行业内企业众多，多年来呈现出行业大，但企业大而不强的特点，又因服务半径和产品类型具有区域化特点，南北门窗产品特性鲜明，因此难以简单对比。在此前提下，企业规模成为了门窗企业优劣的重要参照指标，生产基地较多、总体产能较高的企业，从人员到产品线，加工设备，从业经验方面完胜规模小的企业，同时规模较大企业才有足够的资源，拥有自己的品牌服务团队和售后保障能力。 要素三：产品定位(Product) 建筑体的区域特色，居住者的文化特色，这些都是存在差异化的客观因素。目前，国内铝合金门窗项目的要求日益提高，产品定位是基于产品品质、价格、市场受众、售后服 务等体系为依托的，不是去创造新的、不同的事物，而是去控制用户心中已经存在的认知，去重组已存在的关联认知。当前市场定位主流趋势：节能环保(主打双碳牌)、健康舒适(对家的永恒追求)、品牌品位(知名度和美誉度)、热点营销(配套楼盘或突发事件)、科技智能(年青的高消费人群)等。 要素四：市场占比(Market) 门窗行业的市场占比情况，完全统计较为复杂，从工程到家装，看似泾渭分明，却又分中有合，二者相应而生，规模化门窗企业纷纷想实现两条腿走路，同时占住两个市场面。传统的门窗市场，以渠道展开及下沉为主，从房地产企业到专卖店，琳琅满目的市场内，充斥着各种门窗产品及品牌；但渠道布局与时代特性息息相关，从疫情突发，到“后疫情”时代，线上、线下联动，门窗产品前置化趋势明显。 “付出与收获成正比”，拥有完善配套的门窗企业，借助线上、线下的品牌宣传攻势，市场占比正在不断扩大。 要素五：服务能力(Service) 服务能力不能简单体现在五金件的更换，或对漏水、材料变形等问题的简单维护，而是应该形成平台化服务，从建立现代化的数据终端，到前置化的服务团队，不仅能够得到符合项目需求的产品架构，实现可快速更新、快速维护。同时，还需要快速反应与及时处理能力，当然数字化的仓储物流系统，也会让企业在区域化竞争中占据更大优势，成为门窗产品服务创新理念的长效机制。 
第三部分 建筑门窗市场品牌企业调查分析
1、门窗行业品牌现状
门窗品牌化企业是市场内的领军者，对市场内的反馈与管理升级有着先天的优势，不论是国际品牌还是国内品牌门窗企业，均正面临着转型升级的时期，一般的门窗产品已经无法满足市场的需求，且利润较低，对品牌门窗企业来说，短期内仍将以稳定发展，抓紧创新为主线，同时积极拓展市场范围或转型空间。 2、门窗产品差异巨大 国内外门窗品牌的美誉度差异巨大，据调查一、二线品牌和“杂牌”之间，不仅从价格上有明显的差别，而且从用料和工艺方面也有很大的不同，仅从外观和配件方面即可看出，很多消费者在门窗的选择上往往更偏向于廉价的，看似性价比很高的门窗。 门窗产品的“陷阱”，往往在这些劣质门窗的背后，它们存在着重大的安全隐患，反之中高端门窗，“一分钱一分货”，有着研发基础，配套设备，门窗产品技术含量高、质量好、企业实力强、售后有保障，在市场上除了有较强的竞争力。 3、门窗品牌发展动态 在第18届中国幕墙网ALwindoor.com“门窗首选品牌榜单”中： YKK AP、AluK、贝克洛、旭格、森鹰等重视产品研发，持续投入技术创新的国内外门窗企业，其原创的“系统”成为了中高端领域的标杆产品；而欣叶安康、鞍雨虹、华厦建辉、峨克等在华东、东北、西南等市场，专注于地域市场内高品质门窗产品的研发与品质管控，通过不断的积累经验，与头部房企展开战略合作，建立起“护城河”优势;同时，像传统的铝材强企和平、铭帝、高登等启动的“门窗定制化”发展战略，也成为“产品化”升级的成功典范；飞宇、墅标、皇派、吉迪尼等作为家居定制门窗领域的杰出代表，成功从众多家装品牌中突围而出。 国产门窗品牌正在强势崛起，不过创立时间更早，发展更为成熟的国际知名品牌，依然占据着品牌榜单中的显耀地位，市场影响力不容小觑。 
铝门窗需求量占门窗的总量很大，面对庞大的需求和激烈的竞争，想要在行业占有一席之地，企业就必须要拥有与之相匹配的生产力和现代化生产设备。同时“渠道为王”，销售模式对于门窗企业的重要性无需强调，销售与生产之间的繁琐流程，管理不当也会导致产销失衡。近年来随着互联网、信息化时代的到来，“产品驱动服务”的门窗传统销售模式，也越发明显的被“服务驱动产品”所替代。
2、主流家装行业内的“系统窗”品牌 对于工程领域而言，所谓“系统门窗”是以建筑需求为设计导向，以建筑物设计风格为设计载体，综合考虑了自然环境、人文环境、城市环境等因素所设计的门窗产品。系统门窗具有可升级、可维护、内部可通用性和普遍可操作性等技术特点，是综合了结构力学、材料学、热工计算、人体工程学等诸多学科数据，所研发出来的产品体系。 由于家装门窗大多数是定制化，价格、特点、配置、用户自身情况，以及位置布局等不同需求，造就了无章可循，很多时候还要考验的是设计能力。从销售话术快速推荐出匹配的产品，再到对产品颜值、通风、隐私、隔音等功能展开科普，甚至是将隔热、保温、防火等专业知识进行传递。 因家居行业内门窗品牌众多，而且渠道店铺种类繁多，整个市场内看似花团锦簇，实则存在着各种相互之间的模仿和抄袭，品牌之间的壁垒仅仅从门店大小和装修档次，并不能得到最直观的反应。大多数品牌在特定地域范围内的经营占据较大优势，因此在提出家居行业“系统窗”品牌名录的思路上，是按照全国性区域市场的品牌影响力选取。 中国幕墙网ALwindoor.com通过对家装领域“系统门窗”众多的品牌开展“5要素”调查，发现以下具有高品质、高品牌影响力的门窗企业。 家装市场“系统门窗”主流品牌名录 品牌名称 常规工程价 门窗类型 门店数量 点评 飞宇 1000-3000 断桥铝 1000+ 三代人专注做门窗，40年积累，从家装门窗到工程门窗，产品从室内到外窗，拥有三大制造基地和营销服务中心，提供高质量、高性能的铝合金门窗产品及服务。提出7星级“钛金服务”，产品系列齐全，从门到窗涵盖门窗领域所有产品种类，从家装到高档酒店、别墅等，产品高质量、高性能。 皇派 1200-2500 断桥铝 800+ 设计要求.坚固耐久，开启灵活，关闭严密，便于维修、清洁，规格类型应符合建筑工业化的需求。 轩尼诗 1000-2000 断桥铝 800+ 在产品设计及制造上始终秉承工匠精神，在生产过程中一贯遵循严格的质量控制，针对区域性消费需求的不同，采用产品本地化策略，在密封性、抗腐蚀性、硬度等方面使其更贴合当地消费需求。 罗兰西尼 1000-2200 断桥铝 500+ 专注高端铝合金系统门窗，广泛应用于高档场所与会所、别墅，具备意式风格，隔音效果极佳。 富轩 1200-2500 断桥铝 900+ 上乘品质，价格匹配度高，设计原创，在消费市场内受众极多。 派雅 1200-2400 断桥铝 600+ 一直致力于铝合金门窗的研发与生产，以其开发能力和工艺技术，努力打造和谐美满的家居艺术生活，将铝门文化宏扬中外，代代相传。 *排名不分先后 整体来看，门窗相比家居领域的其他细分行业，在微信、微博、头条到官网的管理运营不尽如人意，门窗企在品牌营销、品牌slogan口号，都没有消费者耳熟能详的佳作，难以引起行业关注的热点事件。唯有传统的户外广告，高速路、高铁站、机场等高密度投放，成为目前家装门窗企业普遍采纳的品牌传播策略。 附表：业界知名的门窗“系统”品牌名录 品牌 所属国家或地区 创办时间 主营材质 阿鲁克AluK 意大利 1948年 铝合金 威可楷YKK AP 日本 1957年 铝合金 Aluplast 德国 1982 年 塑钢 比尔德·巴诗曼 德国 1980 年 铝木复合 巴尔蒂克 苏州 2013 年 铝合金 迪美斯Dimex 德国 1933 年 塑钢 尔吉其 意大利 2008 年 铝合金 皇家 加拿大 1970 年 塑钢 霍柯 德国 1814 年 铝合金 吉尔普优 苏州 2014 年 聚氨酯 极景 山东 2014 年 塑钢 柯梅令 德国 1897 年 塑钢 乐道 沈阳 2012 年 铝合金 罗克迪 上海 2000 年 铝合金 瑞明 湖州 2002年 铝木复合 智赢 枣庄 2001年 铝木复合 米兰之窗 北京 2006 年 铝木复合 欧格玛 北京 2011 年 木包铝 瑞好 德国 1957 年 塑钢 瑞纳斯 比利时 1965 年 铝合金 施马特 国外 1945 年 铝合金 维卡 德国 1969 年 塑钢 研和 上海 2008 年 铝合金 意鲁菲 意大利 2015 年 铝合金 中航宝玻 广东 2009 年 铝木复合 智晟特 宁波 2013 年 铝木复合 工程门窗介入系统供应商（系统推出的大致时间） 欣叶安康 黄山 2014年 铝合金 墅标 绍兴 2014年 铝合金 奥为 上海 2011 年 铝合金 亮厦 上海 2012 年 铝合金 奥润顺达·墨瑟 高碑店、德国 2011 年 铝木复合 欣畅（欣世纪） 上海 2013 年 铝合金 正典 辽宁 2012 年 铝合金 宏明泰 青岛 2015 年 铝木复合 马施诺德 福州 2017年 铝合金 材料商介入系统供应商（系统推出的大致时间） 贝克洛 清远 2009年 铝合金 德博士（实德） 大连 2011 年 塑钢 韦思诺（广铝） 广州 2015 年 铝合金 高斯GOS（吉斯） 意大利 2014 年 铝合金 易欧思 临朐 2013年 铝合金 海威诺尔（南华） 佛山 2013年 铝合金 科饶恩（贝迪） 河南 2015 年 塑钢 罗普斯金 苏州 2012年 铝合金 丽格 沈阳 2015 年 铝合金 兴发奥科 佛山 2015年 铝合金 良木道 广汉 2014 年 铝木复合 玛沃丽莎（南平） 福建 2014 年 铝合金 美狮隆（兴发） 上海 2013 年 铝合金 耐特兹（Notter） 德国 1931 年 铝合金 兴亚 珠海 2015 年 铝合金 ROTOi（诺托） 德国 2012 年 铝合金 S.LINE( 亚铝、丝吉利娅、泰诺风) 肇庆、德国 2013 年 铝合金、铝木复合 圣罗德（奋安） 福州 2013 年 铝合金 伊尔斯（海螺） 芜湖 2014 年 塑钢 意利德（东城） 潍坊 2015 年 铝合金、铝木复合 *排名不分先后 第五部分：铝门窗发展的延续性探讨 创办门窗厂容易，简单制作一樘窗也容易，门窗行业的进入门槛较低，但产品提升难，作出达到功能化需求与品质要求的系统门窗更难，漏水、安全、外观提升、功能创新，悬在每一位“门窗人”头上的达摩克利斯之剑，这也成为了住建部取消“门窗生产许可证”之后的行业壁垒与品牌台阶。 
未来，建筑业将基于新战略、新阶段、新格局、新征程、新理念五位一体的发展态势，以高质量发展为主线，以质量、效率、动力变革引领建筑业技术升级，通过创新、技术、改革、人才四大驱动，打造“中国建造”升级版，形成一批智能建造龙头企业并带动广大中小企业向智能建造转型升级;将重点在两新一重、城市更新、乡村振兴、生态环保、军民融合等领域，以科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系构建新格局，实现产品高质量和产业高循环，推动建筑业的工业化、数字化、智能化、绿色化发展。
行业导向，使命必达;道阻且长，行之将至｜因地制宜的推进企业转型升级发展，实现企业长久发展战略，完成产品高品质市场创新发展模式。要做好门窗行业，需要修好内外功，抓住外部发展需求，从绿色发展出发，紧跟高质量发展。同时，提高企业创新能力，打开市场转型升级的通道。做好企业需要的是“忍人所不能之忍，能人所不能之能”的格局，会给企业带来更广阔的生存空间，总而言之，行业数字化经济转型、智能化产品升级、多元化市场拓展迫在眉睫。 未来，降速提质是门窗行业竞争的重点，尤其是中高档门窗产品的市场会较为突出，对比欧美市场，中国中高端门窗的市场占有率仅为5%左右，发展潜力巨大，接下来的十到二十年时间内，中国铝门窗行业的市场总产值仍将保持在稳定的上升通道之中。 更多建筑市场“铝合金门窗”企业列表： 1、上海奥为建筑节能科技有限公司 2、日月幕墙门窗股份有限公司 3、广东奥洛威建筑系统智能科技有限公司 4、广东坚美定制门窗系统有限公司 5、南京金中建幕墙装饰有限公司 6、四川精诚致远门窗工程有限公司 7、苏州罗普斯金门窗有限公司 8、安徽欣叶安康门窗幕墙股份有限公司 9、成都海兴门窗装饰工程有限公司 10、福建省天闽建筑装饰有限公司 11、辽宁正典铝建筑系统有限公司 12、四川金秋新型建材有限公司 13、广东伟业幕墙门窗有限公司 14、哈尔滨华兴节能门窗股份有限公司 15、广东兴发奥科建筑科技有限公司 16、浙江奇龙门窗科技有限公司 17、温州建设集团公司建筑幕墙门窗公司 18、安徽省三乐门窗幕墙工程有限公司 19、 北京鑫泓嘉业门窗有限公司 20、北京宝佳门窗有限公司 21、大连乾豪门窗制造有限公司 22、上海超伦门窗有限公司 23、惠州市百年方正门窗有限公司 24、杭州时代门窗有限公司 25、北京京武宏达门窗有限公司 26、上海开捷门窗幕墙工程有限公司 27、南京双全门窗工程有限公司 28、北京天驰美佳门窗有限公司 29、上海盈天门窗有限公司 30、新疆海瑞门窗有限公司 31、佛山市广亚幕墙门窗系统工程有限公司 32、烟台市飞龙建筑幕墙门窗有限公司 33、苏州市新元门窗有限公司 34、无锡市甘露常锡幕墙门窗厂 35、天津市金鑫特种门窗厂 36、北京言午金属门窗装饰有限公司 37、陕西渤海铝门窗幕墙装饰有限公司 38、高碑店东方顺达门窗制作有限公司 39、青岛发国工贸有限公司 40、青岛新东洲门窗工程有限公司 41、温州建设集团公司建筑幕墙门窗公司 42、佛山科浩幕墙门窗有限公司 43、赤峰市鹏榭门窗有限公司 44、广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司 45、西安高科有限公司幕墙门窗分公司 46、青岛青联门窗有限公司 47、南宁庆康门窗工程有限公司 48、鄂尔多斯市晶世塑钢门窗装饰工程有限责任公司 49、重庆市名威建材门窗有限公司 50、石家庄石飞建筑幕墙门窗有限公司 51、安徽申邦节能门窗有限公司 52、青岛威马明远门窗有限公司 53、上海德士门窗有限公司 54、扬州福腾门窗幕墙有限公司 55、镇江市铝门窗工程有限公司 56、江苏科宇门窗幕墙工程有限公司 57、成都力普盾门窗有限公司 58、昆山华盛铝塑门窗装饰有限公司 59、青岛环湾精美门窗有限公司 60、招远松林门窗厂 61、厦门祥禾门窗有限公司 62、青岛万和装饰门窗工程有限公司 63、长沙海大门窗有限公司 64、昆明俊兴门窗工程有限公司 65、佛山市发民佳门窗有限公司 66、苏州吉尔普优门窗系统有限公司 67、极景门窗有限公司 68、沈阳乐道系统门窗有限公司 69、良木道门窗集团有限公司 70、北京米兰之窗门窗有限公司 71、奥润顺达窗业有限公司 72、廊坊欧鹏门窗有限公司 73、江苏博森门窗科技有限公司 74、安徽盛达前亮铝业有限公司 75、安徽美沃窗业有限公司 76、北京菲林威尔新型建材有限公司 77、北京京港亚建材有限公司 78、北京君昊幕墙工程有限公司 79、北京京台门窗技术有限公司 80、佛山市安格尔门窗有限公司 81、佛山市南海百利玛门窗有限公司 82、广东福临门世家智能家居有限公司 83、佛山市南海富轩门窗幕墙有限公司 84、佛山市冠豪智能门窗有限公司 85、石家庄市四站铝合金装饰工程处 86、河北智科装饰工程有限公司 87、中兆海山建筑装饰工程有限公司 88、湖南方麒节能门窗有限公司 89、河南广城幕墙装饰工程有限公司 90、河南兴发幕墙门窗有限公司 91、青岛德才高科新材料有限公司 92、广西英特装饰工程有限责任公司 93、哈尔滨鸿鹰绿建科技有限公司 94、哈尔滨辰昊幕墙装饰工程有限公司 95、四川美珀门窗有限公司 96、岳阳市天正门窗装饰工程有限公司 97、杭州时代门窗有限公司 98、北京门窗发展有限公司 99、南京鹏迪幕墙工程有限公司 100、常州市众鑫装饰工程有限公司 注：排名不分先后，以上均为主流铝合金门窗品牌企业。 
在中国幕墙网ALwindoor.com上开展的“AL-100系统门窗行业产品评价体系”，将上述“5要素”提升为了40项测评内容，分别通过不同点的切入和标准化，达到对门窗中的“设计、材料、品牌、价格、口碑、开启方式、外观风格、产品颜色……”等横向评测，相关资料持续更新中，敬请关注！ 来源：中国幕墙网原创精选 2024-3-14 10:08:21 浏览人次: 130